1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
大田区
66.3万円/㎡
前年比+0.4%
ニューハイツ田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩7分
1971年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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3階 / 57.96㎡の場合
相場
3,838万円
66.2万円/㎡
2,176
3,284
4,392
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,392万円
56.7万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ニューハイツ田園調布
4,180万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 57.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 4,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2024/07/16 | 3,700万円 | 63.8万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,900万円 | 67.3万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 3,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,480万円 | 70.0万円 | 10階 | 49.68㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 74.1万円 | 10階 | 49.68㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/05/18 | 2,300万円 | 54.3万円 | 5階 | 42.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/13 | 2,950万円 | 59.4万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 3,198万円 | 64.4万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK+専用庭 | 南東 |
| 2022/10/21 | 3,280万円 | 66.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 3,390万円 | 68.2万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/25 | 3,480万円 | 70.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK+専用庭 | 南東 |
| 2022/07/12 | 3,580万円 | 72.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK+専用庭 | 南東 |
| 2022/05/28 | 3,780万円 | 76.1万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 3,480万円 | 82.2万円 | 6階 | 42.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 3,280万円 | 66.0万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/30 | 2,680万円 | 53.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/13 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 4,290万円 | 68.8万円 | 62.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、大田区では0.4%上昇しています。
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